地产圈震动!这项政策彻底暴露了三四线楼市的
发布日期: 2019-11-21

  不知道大家有没有关注7月17号开封(楼盘)发布取消限售的事儿,结果3天的时间,这项政策又取消了。这说明什么呢?

  其实开封想偷偷办这个事,结果被捅出来了。这么大个事怎么可能瞒得住呢?中央说了房住不炒,顶风上不给你拍回来给谁拍回去?胖子说了现在中国的房地产调控,谁冒头就给谁打下来,所以开封这个事肯定是要被灭掉的。那取不取消限售对老百姓603883)有什么影响呢?首先我先跟大家说说为什么要取消限售?一定是为了激活房地产市场,但是激活不一定会带来房价的上升,很有可能会对地价造成影响。今天晚上开什么码!我给大家举个例子:之前山东菏泽开放限售后,房价不仅没上去,反而走低了。因为一旦开放限售很多人都想套现,特别是成本比较低的棚改户拆迁户。短期内供应量加大,房价就下来了。说到这儿,可能很多朋友觉得这是好事啊,为什么不全面取消限售呢?其实如果你取消的话,会有连锁反应,www.154688.com为什!现在整个工地增大了供应,库存就上去了,如果新房想卖得好,那就要卖地盖房,房子越来越多可能造成大面积堆积。政府想开放限售是想要卖地,而限售会让很多人不买房,因为买了也有几年时间不能卖出去,如果大家不买房,那开发商还拿地做什么?开发商不拿地,政府没收入,地方政府怎么生存?所以对于老百姓来讲,短期从房价角度看,是有一定的好处,但是从长期看,对于整体调控进展看并不是一个好现象。申报者可将作品电子版及文字说明发送至征集活

  当然,像是开封这种介于三四线之间的城市,他的表征意义并不明显,我们还是要看看比他级别更高的城市是怎么做的?根据胖子自己的判断,将来谁还想迈过这个红线,肯定还是要被打下来的,但是地方政府的这种心里上的澎湃是压不住的。不知道您所在地区是怎么调控的?调控政策有没有变化?如果您对这方面感兴趣的话,欢迎关注小司观楼市,私信回复“限售”两个字,我们看一看中国其他城市是怎样限售的?



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